Immobilien
DERZEIT NICHT IN VERMARKTUNG
Kurzbeschreibung
Herrliche moderne Villa (Neubau 2017) in toller Lage mit Blick auf den See! 2-3 Schlafzimmer. Garage. Große Terrasse mit Whirlpool und Sauna! Ein Traum für Auswanderer oder auch als hochwertiges Feriendomizil!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur / großes Wohn- und Esszimmer mit Pelletskamin und Ausgang zur großen Terrasse mit Seeblick, Whirlpool und Sauna / Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank / 2 Schlafzimmer / separates Esszimmer (auch als Schlafzimmer denkbar) / Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und zweitem Kühl-Gefrierschrank / Badezimmer mit WC und Dusche // Garage
Raumaufteilung Keller:
24 m² isolierter Keller, welcher als Gästewohnung ausgebaut werden kann.
Abstellraum + WC bereits vorhanden.
Nebengebäude:
Sauna
Grundstücksbeschreibung:
Die Grundstücksgrenze verläuft vor der Terrasse des Hauses. Am See vor dem Haus kann gebadet, geangelt und ein Boot zu Wasser gelassen werden. Es ist jedoch nicht erlaubt einen Steg, eine Terrasse oder ähnliches zu errichten.
Lagebeschreibung:
Naturnahe, ruhige Lage mit Blick auf den schönen See "Gissen".
Bauart: Holzhaus, Isolierglas-Fenster
Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: kommunale Wasserversorgung
Abwasserentsorgung: kommunale Abwasserentsorgung
Sonstiges:
Große Solaranlage (installiert 2021).
Glasfaser nicht angeschlossen aber verfügbar.
Details
Baujahr | 2017 (Anbau 2022) |
Wohnfläche | 149 + 36 m² |
Grundstücksgröße | 1.107 m² |
Entfernung See | ca. 35 m |
Entfernung Ort | 4 km bis Storebro / 15 km bis Vimmerby |
Preis
3.950.000 SEK
= ca. 349.000 EUR
(Tagesaktueller Wechselkurs:
1 EUR = 11.3195 SEK)
oder gegen Höchstgebot!
Kaufnebenkosten:
+ 6% Serviceprovision (netto, zuzüglich 25% schwedische Mehrwertsteuer auf Dienstleistungen)
+ 1,5% Schwedische Grunderwerbsteuer