DERZEIT NICHT IN VERMARKTUNG

Kurzbeschreibung
Herrliche moderne Villa (Neubau 2017) in toller Lage mit Blick auf den See! 2-3 Schlafzimmer. Garage. Große Terrasse mit Whirlpool und Sauna! Ein Traum für Auswanderer oder auch als hochwertiges Feriendomizil!

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur / großes Wohn- und Esszimmer mit Pelletskamin und Ausgang zur großen Terrasse mit Seeblick, Whirlpool und Sauna / Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank / 2 Schlafzimmer / separates Esszimmer (auch als Schlafzimmer denkbar) / Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und zweitem Kühl-Gefrierschrank / Badezimmer mit WC und Dusche // Garage

Raumaufteilung Keller:
24 m² isolierter Keller, welcher als Gästewohnung ausgebaut werden kann.
Abstellraum + WC bereits vorhanden.

Nebengebäude:
Sauna

Grundstücksbeschreibung:
Die Grundstücksgrenze verläuft vor der Terrasse des Hauses. Am See vor dem Haus kann gebadet, geangelt und ein Boot zu Wasser gelassen werden. Es ist jedoch nicht erlaubt einen Steg, eine Terrasse oder ähnliches zu errichten.

Lagebeschreibung:
Naturnahe, ruhige Lage mit Blick auf den schönen See "Gissen".

Bauart: Holzhaus, Isolierglas-Fenster
Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: kommunale Wasserversorgung
Abwasserentsorgung: kommunale Abwasserentsorgung

Sonstiges:
Große Solaranlage (installiert 2021).
Glasfaser nicht angeschlossen aber verfügbar.