Schwedenhaus-Vermittlung
Sören Sundermeyer
Handelsweg 5
DE - 28844 Weyhe
Tel: +49 (0)4203 - 700 44 99
Fax: +49 (0)4203 - 700 35 37
info@schwedenhaus-vermittlung.de
www.schwedenhaus-vermittlung.de
USt.-ID.: DE269594249
Gerichtsstand Weyhe
Objekt "Östrahult"
Kurzbeschreibung
Rot-weißes Schwedenhaus in Alleinlage, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt! Großes Naturgrundstück. Gästehaus (Neubau 2013) mit eigener Küche + Bad. Verkauf inklusive Mobiliar und Inventar!

Raumaufteilung Haupthaus:
Flur / Küche mit E-Herd und Kühl-Gefrierschrank, Essplatz / Badezimmer mit WC und Dusche / Wohnzimmer mit Kaminofen / Schlafzimmer // Obergeschoss: Schlafzimmer + Vorraum

Raumaufteilung Gästehaus:
Wohnraum mit Pantry-Küche / Schlafzimmer / Schlafboden / Badezimmer mit WC und Dusche

Nebengebäude:
Abstellschuppen mit zwei Räumen

Grundstücksbeschreibung:
größeres Naturgrundstück, teilweise mit Seeblick

Lagebeschreibung:
Alleinlage ohne Nachbarn

Bauart: Holzhaus, 2-Glas-Fenster
Heizung: Elektroheizkörper + Kaminofen
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: eigener, tiefgebohrter Brunnen
Abwasserentsorgung: WC-Abwassertank / Grauwasser-Infiltration (neu 2013)

Sonstiges:
Der See auf der anderen Seite der Straße kann zum Kanu fahren oder Stand-Up-Paddling genutzt werden oder auch zum Baden (Zugang allerdings schwierig). Das Angeln ist jedoch nicht erlaubt. Außerdem darf kein Boot am Ufer des Sees liegen gelassen werden.
Details
Personen bis zu 1948
Haustiere Nicht erlaubt
Wohnfläche ca. 70 m² Haupthaus + ca. 20 m² Gästehaus
Grundstücksgröße 4.140 m²
Entfernung See ca. 100 m
Entfernung Ort 7 km bis Kristdala / 22 km bis Hultsfred / 30 km bis Vimmerby
Preise
Hauptsaison
28.06.2025 – 30.08.2025

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EUR / Woche

Zwischensaison
17.05.2025 – 28.06.2025
30.08.2025 – 13.09.2025

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EUR / Woche

Nebensaison
07.09.2024 – 21.12.2024
04.01.2025 – 17.05.2025
13.09.2025 – 20.12.2025
1.117.117 EUR / Woche

oder gegen Höchstgebot!

Kaufnebenkosten:

+ 6% Serviceprovision (netto, zuzüglich 25% schwedische Mehrwertsteuer auf Dienstleistungen)

+ 1,5% Schwedische Grunderwerbsteuer
Objekt
Objekt "Östrahult"
Haupthaus + Gästehaus
Haupthaus + Gästehaus
Blick auf das Grundstück in Alleinlage ohne Nachbarn
Blick auf das Grundstück in Alleinlage ohne Nachbarn

Schöne Lage, nur 100 Meter vom See entfernt!
Schöne Lage, nur 100 Meter vom See entfernt!
Blick von der Straße zum Grundstück
Blick von der Straße zum Grundstück
Zufahrt
Zufahrt
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Veranda vor dem Haupthaus
Veranda vor dem Haupthaus
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer mit WC und Dusche
Badezimmer mit WC und Dusche
Badezimmer mit WC und Dusche
Badezimmer mit WC und Dusche
Blick aus der Küche/Flur in Richtung Wohnzimmer
Blick aus der Küche/Flur in Richtung Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Treppe aus dem Wohnzimmer ins Obergeschoss
Treppe aus dem Wohnzimmer ins Obergeschoss
Vorraum im Obergeschoss
Vorraum im Obergeschoss
Vorraum im Obergeschoss
Vorraum im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Blick auf das Haupthaus
Grundstück vor dem Haupthaus
Grundstück vor dem Haupthaus
Seitenansicht des Haupthauses
Seitenansicht des Haupthauses
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Veranda des Gästehauses
Veranda des Gästehauses
Wohnraum mit Pantryküche (Gästehaus)
Wohnraum mit Pantryküche (Gästehaus)
Wohnraum mit Pantryküche (Gästehaus)
Wohnraum mit Pantryküche (Gästehaus)
Wohnraum (Gästehaus)
Wohnraum (Gästehaus)
Wohnraum mit Blick zum Schlafboden (Gästehaus)
Wohnraum mit Blick zum Schlafboden (Gästehaus)
Schlafboden (Gästehaus)
Schlafboden (Gästehaus)
Schlafzimmer (Gästehaus)
Schlafzimmer (Gästehaus)
Badezimmer mit WC und Dusche (Gästehaus)
Badezimmer mit WC und Dusche (Gästehaus)
Blick über das Grundstück mit Grillplatz
Blick über das Grundstück mit Grillplatz
Grillplatz
Grillplatz
Abstellschuppen
Abstellschuppen
Abstellschuppen
Abstellschuppen
Abstellschuppen
Abstellschuppen

Seezugang (100 Meter vom Haus entfernt)
Seezugang (100 Meter vom Haus entfernt)
Blick über den See
Blick über den See